百家乐视频游戏聊天:金輝首進廊坊連奪兩地 持續加倉京津冀

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ceo娱乐城赌百家乐 www.cwyted.com.cn 2019-05-24 18:03

  • 算上廊坊地塊,金輝自2019年1月以來,已在環京區域連續摘得8幅土地,動作兇猛。

    環京區域在近期已經成為房企布局的熱點,而最新的活躍者,則是此前在華北區域動作不多的金輝集團。

    5月24日,金輝集團對外宣布,成功在廊坊收錄兩塊待開發土地,土地面積合計251畝,這也是金輝首次進入廊坊布局。

    公開資料顯示,金輝新收錄的兩幅地塊編號分別為廊安2019-3地塊、廊安2019-4地塊,總成交價18.88億元。地塊位于安次區南龍道以南、常青路以西、永興路以東、富康道西延以北,出讓年限為70年,容積率2.0,兩塊土地均為優質規劃住宅地塊。

    算上廊坊地塊,金輝自2019年1月以來,已在環京區域連續摘得8幅土地,動作兇猛。

    1月份,金輝摘得寶坻120畝宅地,3月繼續摘得寶坻63畝和55畝兩塊宅地,4月再次摘得寶坻61畝宅地,同月石家莊摘得兩塊地174畝,以及今天最新摘得的廊坊251畝兩塊地,累計獲取土地面積高達724畝,其中環京地塊550畝。

    此前,金輝集團高級副總裁黃俊泉在接受媒體采訪時曾表示,“2019年,金輝計劃完成四百億的土地投資額,并加大環北京投入。“

    據悉,金輝集團遵循“匠造質感、臻心筑家”的產品理念,目前擁有高端銘著系、中高端改善云系、首置優步系、大體量綜合型城邦大城系,四大全生命周期產品系的布局。其中寶坻1-4月份累計摘地299畝,和廊坊今日摘得的兩塊地251畝,均計劃按照“大城系”進行包裝入市,有望為區域的產品升級和人居環境改善注入強勁能量。

    (北京望京金輝大廈實景圖)

    金輝集團1996年發軔于福州,2009年總部遷往北京。公開資料顯示,金輝集團2018年經營活動產生的現金流凈額為29.5億元,較去年同期增長130.33%,期末在手資金146億元,現金流安全邊際提升;同時金輝集團毛利率連續兩年維持在35%左右,遠高于行業25%的紅線水平。

    從金輝的全國布局來看,大本營福州一直持續深耕、穩扎穩打;重倉長三角城市群,在上海、杭州、蘇州、揚州、南京等地多面開花;2017年開啟了粵港澳灣區布局,在佛山、惠州等地連續獲取多塊土地。此外,在重慶、武漢、西安、合肥等具有增長潛力的城市,也持續深耕。綜合來看,金輝土地儲備多聚焦強二線及核心城市集群,布局廣度與深度具有一定優勢。此次加倉京津冀,5個月內布局8個地塊,金輝集團以環京區域為核心,環渤海布局版圖持續擴張.除新接地塊外,金輝在京津冀已入市項目12個,除北京為商業項目外,其他區域均以住宅產品為主。

    據金輝介紹,集團目前整體貨值是2500億以上,儲備較為充足。2019年預計再完成400億元的土地投資,土儲增長的目標會跟集團整體的企業發展目標掛鉤,以支撐千億及千億之后的土地要求。

    5月22日,金輝在武漢剛剛以28.23億元摘得228畝土地,當天,以主體評級AA+/AA+(聯合評級)完成20億元公司債簿記,實現超額認購,動作頻頻,表現亮眼。這家成立23年的閩系企業“居中穩健”也不失銳意進取。截止2018年12月31日,公司總資產1234.29億元,土地儲備貨值超過2500億元。

    審校:徐耀輝



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