中华百家乐娱乐城:金地首入江門 底價4.67億競得蓬江區逾4萬平米土地

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ceo娱乐城赌百家乐 www.cwyted.com.cn 2019-09-23 12:11

  • 上午十點,地塊準時開拍,但開拍后不久,地塊直接底價成交,競得人為珠海市金地高新房地產開發有限公司。

    觀點地產網訊:9月23日,江門市公共資源交易中心出讓江門市JCR2019-105(蓬江15)號地塊,該地塊的起拍價為4.67億元。

    最終,地塊由金地集團旗下的珠海市金地高新房地產開發有限公司以底價競得。這也是金地首次進入江門。

    據觀點地產新媒體獲悉,該地塊位于蓬江區江門大道東側、篁莊大道北側地段,宗地由A、B、C三地塊組成,出讓建設用地面積4.06萬平方米,其中A地塊1.54萬平方米,B地塊2.08萬平方米,C地塊4474.21平方米,A、B地塊為商業、住宅用地,C地塊為教育用地。

    該地塊的起拍價為4.67億元,采用“限地價+競配建”的方式出讓;地塊設置最高限制地價為7.34億元,當報價達到最高限制地價時,競買方式轉為競配建設住宅建筑面積(納入計容建筑面積),以“最高限價+配建住宅建筑面積”數量最高者為競得人,配建住宅由競得人建成后無償移交給政府指定部門單位。

    據悉,該地塊于開拍前僅獲得一輪報價,彼時價格為4.67億元,折合樓面價4386元/平方米,溢價率0%。上午十點,地塊準時開拍,但開拍后不久,地塊直接底價成交,競得人為珠海市金地高新房地產開發有限公司。

    根據天眼查消息顯示,金地高新房地產由金地集團珠海投資有限公司全自持有,該公司為金地集團持股90%的企業。

    出讓條件顯示,競得人需在A地塊或者B地塊配建社區公共服務用房建筑面積不少于600平方米,同時,競得人須在C地塊建設幼兒園,幼兒園按12班設置,計算容積率建筑面積不少于4027平方米,由開發建設單位同步設計、同步建設、同步竣工、同步交付使用,建成后將用地及建筑整體無償移交政府。

    審校:勞蓉蓉



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