国胜娱乐城百家乐:政經譚 | 香港正在調查招標發售住宅物業透明度不足個案

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ceo娱乐城赌百家乐 www.cwyted.com.cn 2019-05-23 17:56

  • 房地產離不開政策與宏觀經濟、金融大環境。高屋建瓴、大處著眼,才能真正讀懂房地產。

    香港立法會:銷監局正在調查招標發售住宅物業透明度不足的個案

    5月22日消息,香港立法會會議上,運輸及房屋局在回應“以招標方式推售一手住宅單位”問題時提到,相關條例中并無規定發展商銷售樓花的方式。而有關部門將會通過嚴格監管等多種方式,確保項目在以招標方式銷售時能夠嚴格按照規定執行。

    觀點地產新媒體獲悉,有關規管一手住宅物業銷售方面,香港政府一直以三管齊下的方法。包括通過嚴肅執行相關法例、持續改善業界的遵從情況以及加深公眾的認知等,確保消費者在購買一手住宅物業時受到保障。

    具體而言,在執行法例方面,目前銷監局正在調查個別以招標形式發售的一手住宅物業的銷售過程透明度不足的個案,并基于證據嚴格執行相關條例,不排除會作出檢控。同時,地監局正進行調查,確保地產代理在參與以招標形式發售的項目時,嚴格遵守規定。

    在改善業界遵從法例方面,銷監局早前發出一份“給業界的提醒”和常見問答,要求賣方在一手住宅發展項目的成交紀錄冊內列出支付條款的所有詳情。根據相關規定,發展商若以招標方式銷售一手住宅物業,發展商仍須提供售樓說明書、載有銷售安排的文件以及成交紀錄冊。

    同時,地監局亦向地產代理發出“致持牌人函件”,而持牌人在未取得賣方書面同意前,不得發放任何以招標形式銷售的一手住宅物業推廣資料,包括載有建議投標價格的資料。

    “明日大嶼”研究撥款議案未通過 涉約5.5億港元

    5月23日消息,“明日大嶼”研究撥款議案立會工務小組未通過,須加會立法會工務小組委員會續審議“明日大嶼”愿景填海計劃研究撥款,涉約5.5億港元。

    據悉,有議員擔心研究內容有重疊部分,經過兩小時會議后,議案仍未能通過,須再加會討論表決。

    今年3月19日消息,香港發展局、土木工程拓展署和規劃署聯合發布了“明日大嶼”愿景中的主要項目工程粗略造價估算。觀點地產新媒體從現場獲悉,主要工程包括交椅洲人工島、欣澳填海、龍鼓灘填海、屯門沿海地帶發展區以及優先發展的交通運輸網絡共5項,按照2018年9月的價格粗略估算,工程造價約為6240億港元。

    據了解,“明日大嶼”愿景,即是指香港將會集中在坪洲附近的交椅洲以及喜靈洲,合共填海1700公頃,以興建4個人工島,規劃興建26萬至40萬個住宅單位,容納70萬至110萬人居住,提供34萬個就業職位。

    審校:徐耀輝



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